La vivienda deshabitada en Tizayuca (Hidalgo, México): una perspectiva desde la ciudad fragmentada 2010-2020
Barra lateral del artículo
Contenido principal del artículo
Resumen
Esta investigación tiene como finalidad estudiar la distribución de la vivienda deshabitada y su relación con las características de entornos urbanos cerrados o fragmentados en el municipio de Tizayuca. Se utiliza una metodología cuantitativa mediante la elaboración de cartografía y modelos de regresión múltiple. Los resultados sugieren que factores como menores índices de marginación, características de restricción a la movilidad, mayor población, lejanía al edificio de la Presidencia Municipal (lugar considerado como la zona céntrica tradicional) y las zonas habitacionales de reciente creación inciden en la explicación del incremento de viviendas deshabitadas. Con la evidencia disponible se aportan elementos para la discusión en torno a esta problemática, especialmente porque, a pesar de encontrarse en zonas periurbanas, no necesariamente presentan carencia en servicios como se ha documentado en otros estudios. Además, al considerar en este estudio dos periodos de tiempo (2010 y 2020), es posible identificar el crecimiento urbano y la tendencia para habitar en lugares con características de entornos cerrados, configurando el fenómeno de ciudad fragmentada. Los resultados aportan información para los responsables de políticas y académicos al destacar factores adicionales que influyen en las viviendas habitadas, como la proliferación de áreas urbanas cerradas. Este fenómeno ha aumentado en los últimos años, especialmente en ciudades con marcos regulatorios limitados o medidas gubernamentales insuficientes para mitigar su impacto en los vecindarios circundantes.
Detalles del artículo
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0.
Citas
Bähr, Jürgen; Borsdorf, Axel. (2005). “La ciudad latinoamericana: la construcción de un modelo. Vigencia y perspectiva”. Ur[b]es, (2), 207-221.
Borsdorf, Axel. (2003). “Cómo modelar el desarrollo y la dinámica de la ciudad latinoamericana”. EURE, 29(86), 37-49. https://dx.doi.org/10.4067/S0250-71612003008600002.
Brites, Walter Fernando. (2017). “La ciudad en la encrucijada neoliberal: urbanismo mercado-céntrico y desigualdad socio-espacial en América Latina”. Urbe: Revista Brasileira de Gestão Urbana, 9(3), 573-586. https://doi.org/10.1590/2175-3369.009.003.AO14.
Burgess, Rod. (2009). “Violencia y la ciudad fragmentada”. En Ana Falú (Ed.), Mujeres en la ciudad: de violencias y derechos (pp. 99-126). SUR.
Cabrales Barajas, Luis Felipe; Canosa Zamora, Elia. (2001). “Segregación residencial y fragmentación urbana: los fraccionamientos cerrados en Guadalajara”. Espiral Estudios sobre Estado y Sociedad, 7(20), 223-253. https://doi.org/10.32870/eees.v7i20.1191.
Cabrera Granillo, Dulce Alejandra; Guillén Lúgigo, Manuela. (2018). “La problemática del abandono de la vivienda de interés social en las ciudades globales. Una mirada desde sus habitantes”. En Briseida López Álvarez y Federico Morales (Coords.), Las ciencias sociales y la agenda nacional: reflexiones y propuestas desde las ciencias sociales: Vol. 9 Problemas Urbanos y de Territorio (pp. 313-329). Consejo Mexicano de Ciencias Sociales; Universidad Autónoma de San Luis Potosí; El Colegio de San Luis; Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología.
Consejo Nacional de Población. (2020). Índices de marginación 2020. Gobierno de México. https://www.gob.mx/conapo/documentos/indices-de-marginacion-2020-284372.
Consejo Nacional de Población. (2023). Población total, indicadores socioeconómicos, índice y grado de marginación urbana por ageb, 2010 [consulta con folio 330027323000120]. Plataforma Nacional de Transparencia. https://www.plataformadetransparencia.org.mx/Inicio.
Contreras Saldaña, Mariana Eréndida. (2021). Habitando territorios de expulsión: efectos socioterritoriales en dos fraccionamientos de interés social en Ciudad Juárez, 2008-2019. (Tesis de doctorado, Universidad Nacional Autónoma de México). TESIUNAM. https://ru.dgb.unam.mx/jspui/handle/20.500.14330/TES01000806130.
Duhau, Emilio. (2013). “La división social del espacio metropolitano: una propuesta de análisis”. Nueva Sociedad, (243). https://nuso.org/articulo/la-division-social-del-espacio-metropolitano-una-propuesta-de-analisis/.
Feregrino Feregrino, Jorge. (2016). “El modelo de regresión múltiple”. En Luis Quintana Romero y Miguel Ángel Mendoza (Coords.), Econometría aplicada utilizando R (pp. 57-82). Universidad Nacional Autónoma de México.
Fuentes Flores, César M. (2015). “El impacto de las viviendas deshabitadas en el incremento de delitos (robo a casa habitación y homicidios) en Ciudad Juárez, Chihuahua, 2010”. Frontera Norte, 27(54), 171-196. https://doi.org/10.17428/rfn.v27i54.581.
González Hernández, Guadalupe Margarita. (2013). “La paradoja del derecho a la vivienda en México: vivienda urbana nueva deshabitada, 1990-2010”. Semina: Ciências Sociais e Humanas, 34(1), 53-68. http://dx.doi.org/10.5433/1679-0383.2013v34n1p53.
González Contreras, Luis Fernando; Jiménez Huerta, Edith Rosario. (2018). “La distribución de las viviendas deshabitadas en el área metropolitana de Guadalajara a partir del análisis territorial de los diferentes tipos de poblamiento”. En María Luisa García Yerena y Carmen Elisa Gómez Gómez (Coords.), Exploraciones y aproximaciones metodológicas para el estudio de la ciudad (pp. 13-38). Universidad de Guadalajara.
Gasic Klett, Ivo Ricardo. (2020). “Mercado del suelo urbano y reserva financiera de terrenos para producción de vivienda en el Área Metropolitana de Santiago”. Revista de Geografía Norte Grande, (76), 71-94. https://doi.org/10.4067/S0718-34022020000200071.
Heeckt, Catarina; Huerta Melchor, Oscar. (2021). Compact, Connected, Clean and Inclusive Cities in Mexico: An Agenda for National Housing and Transport Policy Reform. Coalition for Urban Transitions.
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. (2012). Plan financiero 2011-2015. Infonavit. http://www.infonavitpublica.org.mx.
Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2018). Inventario Nacional de Viviendas 2016: síntesis metodológica. Inegi. https://www.inegi.org.mx/contenidos/productos/prod_serv/contenidos/espanol/bvinegi/productos/nueva_estruc/702825097905.pdf
Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2020a). Inventario Nacional de Vivienda 2020. Inegi. https://www.inegi.org.mx/app/mapa/espacioydatos/?app=inv.
Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2020b). Panorama sociodemográfico de Hidalgo: Censo de Población y Vivienda 2020. Instituto Nacional de Estadística y Geografía.
Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2021). Censo de Población y Vivienda 2020: manual del entrevistador del cuestionario básico. Enumeración. Inegi. https://www.inegi.org.mx/contenidos/programas/ccpv/2020/doc/Censo2020_manual_entrevis_cuest_b.pdf.
Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2022). Inventario Nacional de Viviendas 2020: síntesis metodológica. Inegi. https://www.inegi.org.mx/contenidos/productos/prod_serv/contenidos/espanol/bvinegi/productos/nueva_estruc/889463907015.pdf.
Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2023). Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas (DENUE). Inegi. https://www.inegi.org.mx/app/descarga/default.html.
Janoschka, Michael. (2002). “El nuevo modelo de la ciudad latinoamericana: fragmentación y privatización”. EURE, 28(85), 11-29. http://dx.doi.org/10.4067/S0250-71612002008500002.
Janoschka, Michael; Glasze, Georg. (2003). “Urbanizaciones cerradas: un modelo analítico”. Ciudades: Revista Trimestral de la Red Nacional de Investigación Urbana, (59), 9-20.
Joo, Heesun; Lee, Soyeong; Kang, Seok-Jin; Kim, Sung-Yong. (2022). “Vacant House Characteristics by Use Area and Their Application to Sustentable Community”. Applied Sciencies, 12(21), 10696. https://doi.org/10.3390/app122110696.
Kozak, Daniel. (2018). “Revisitando el debate sobre la fragmentación urbana: una década y media después de ‘Splintering Urbanism’”. Revista Iberoamericana de Urbanismo, (14), 15-22.
Lasprilla, Martha Ligia. (2020). “Especulaciones de la vivienda y el urbanismo”. Módulo Arquitectura CUC, 24, 83-96. https://doi.org/10.17981/mod.arq.cuc.24.1.2020.10.
Link, Felipe. (2008). “De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile”. Centro-h, (2), 13-24.
Maycotte Pansza, Elvira; Sánchez Flores, Erick. (2010). “Ciudades dispersas, viviendas abandonadas: la política de vivienda y su impacto territorial y social en las ciudades mexicanas”. Arquitectura, Ciudad y Entorno, (14), 19-32. http://dx.doi.org/10.5821/ace.v5i14.2503.
Monkkonen, Paavo. (2016). “The Role of Housing Finance in Mexico’s Vacancy Crisis”. UCLA Ziman Center Working Paper Series. http://dx.doi.org/10.2139/ssrn.2765658.
Monkkonen, Paavo. (2019). “Empty Houses across North America: Housing Finance and Mexico’s Vacancy Crisis”. Urban Studies, 56(10), 2075-2091. https://doi.org/10.1177/0042098018788024.
Montejano Escamilla, Jorge Alberto; Caudillo Cos, Camilo Alberto. (2016). “Vivienda deshabitada y forma urbana: estudio multinivel”. Ciudades: Revista Trimestral de la Red Nacional de Investigación Urbana, (111), 42-49.
Olaya, Víctor. (2020). Sistemas de información geográfica. https://volaya.github.io/libro-sig/.
Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos. (2015). OECD Urban Policy Reviews: Mexico 2015: Transforming Urban Policy and Housnig Finance. OECD Publishing. https://doi.org/10.1787/9789264227293-en.
Prévôt Schapira, Marie-France. (2001). “Fragmentación espacial y social: conceptos y realidades”. Perfiles Latinoamericanos, 9(19), 33-56.
Reyes, Alejandra. (2021). “Mexico’s Housing Crisis: Vacancy, Limited Acces & Deaf Policy Responses”. International Journal of Urban Science, 25(s1), 167-194. https://doi.org/10.1080/12265934.2020.1776145.
Salgado Calderón, Everth. (2014). El impacto de la vivienda deshabitada en el deterioro del fraccionamiento Villas Lomas Altas de la ciudad de Mexicali, B.C. [Tesis de maestría, Universidad Autónoma de Baja California]. Respositorio Institucional UABC. https://repositorioinstitucional.uabc.mx/server/api/core/bitstreams/d6a83f6b-c622-4355-8e26-f58996bbfe49/content.
Sánchez, Landy; Salazar, Clara. (2011). “Lo que dicen las viviendas deshabitadas sobre el censo de población 2010”. Coyuntura Demográfica, (1), 67-73. https://coyunturademografica.somede.org/wp-content/plugins/coyuntura_demografica/COMPLETAS/1.pdf.
Servicio de Estudios Económicos del Grupo BBVA. (2011). Situación inmobiliaria: México. BBVA Research. https://www.bbvaresearch.com/wp-content/uploads/mult/1107_SituacionInmobiliariaMexico_20_tcm346-262669.pdf.
Sun, Wanghu; Xu, Shuchen; Li, Shali. (2011). “Reducing Vacant Houses Is More Important than the Implementation of Green Buildings”. Advanced Materials Research, 280, 250-254. https://doi.org/10.4028/www.scientific.net/AMR.280.250.
Valdés, Estela. (2007). “Fragmentación y segregación urbana. Aportes teóricos para el análisis de casos en la ciudad de Córdoba”. Revista Alfilo, (18). https://ffyh.unc.edu.ar/alfilo/anteriores/alfilo-18/por_las_escuelas.htm.